Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela

Programa Casa Verde e Amarela: Acesso Facilitado ao Financiamento para Realizar o Sonho da Casa Própria

Se você deseja sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, o programa de financiamento Casa Verde e Amarela pode ser a solução ideal. Com diversas vantagens e condições especiais, essa iniciativa tem ajudado milhares de famílias brasileiras a conquistar sua tão sonhada casa própria.

O objetivo do programa é promover a habitação popular, oferecendo a oportunidade para que famílias de diversas faixas de renda consigam adquirir um imóvel com taxas de juros acessíveis e prazo de pagamento prolongado. A seguir, saiba como contratar o financiamento e os requisitos necessários.

Quem pode contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?

O financiamento Casa Verde e Amarela é um programa de habitação do governo federal que tem como objetivo auxiliar pessoas que desejam comprar, construir, reformar ou adaptar um imóvel. Para aproveitar as vantagens desse programa, é necessário atender aos requisitos estabelecidos pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR).

A seguir, conheça os requisitos para contratar o financiamento Casa Verde e Amarela:

• Possuir 18 anos ou mais;
• Ter documentos regularizados;
• Estar em uma das faixas de renda bruta familiar mensal;
• Não ser proprietário de imóvel residencial;
• Não possuir financiamento de imóvel;
• Não ter recebido benefício habitacional do governo;
• Não possuir cadastro no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) ou no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
• Estar com as dívidas com o governo em dia.

Além disso, o programa prioriza famílias em situação de risco e vulnerabilidade, famílias comandadas por mulheres e famílias que possuam pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.

Quais tipos de imóveis podem ser financiados?

Muitas pessoas têm dúvidas sobre quais tipos de imóveis podem ser financiados através do programa Casa Verde e Amarela. Confira abaixo os imóveis elegíveis:

• Imóveis prontos ou em construção;
• Imóveis novos ou usados;
• Imóveis localizados em áreas urbanas e rurais.

Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?

O processo de contratação é um dos itens avaliados por quem está buscando um financiamento. No caso do financiamento Casa Verde e Amarela, é possível realizar essa etapa de diferentes formas.

Uma opção é ir até uma construtora de imóveis. Também é possível realizar a contratação através da Caixa Econômica Federal, seguindo os passos abaixo:

• Acesse o Simulador Habitacional Caixa e faça uma simulação;
• Dirija-se a uma agência da Caixa ou a um Correspondente Caixa Aqui;
• Entregue os documentos solicitados;
• O banco realizará uma análise da documentação e fornecerá informações sobre as condições de financiamento;
• Aguarde a validação e aprovação do pedido e da documentação;
• Assine o contrato de financiamento.

Documentos necessários para a contratação do financiamento Casa Verde e Amarela

Assim como em outros serviços financeiros, é comum os bancos solicitarem documentos durante o processo de contratação. No programa Casa Verde e Amarela, também é necessário apresentar alguns documentos. Confira a lista abaixo:

• Documento de identidade;
• CPF;
• Certidão de nascimento;
• Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de residência;
• Declaração de beneficiário no programa Casa Verde e Amarela;
• Os três últimos comprovantes de renda;
• Extrato do FGTS;
• Declaração do Imposto de Renda (caso seja declarante);
• Extrato de rendimentos trimestral (para aposentados do INSS);
• Contracheque (o último; aposentados de outras instituições);
• Carta de concessão (para aqueles que recebem pensão por morte);
• Contrato de compra e venda do imóvel desejado;
• Matrícula atualizada do imóvel desejado;
• Certidão de logradouro emitida pela prefeitura da cidade do imóvel desejado;
• Matrícula da obra (em casos de imóveis na planta);
• Projeto de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
• Alvará de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
• Memorial do projeto registrado no cartório (em casos de imóveis na planta);
• Documentos da construtora ou do responsável técnico da obra (em casos de imóveis na planta);
• Declaração elétrica e de esgoto;
• Toda a descrição orçamentária da obra;
• Todo o projeto arquitetônico de execução e complementar (ART; em casos de imóveis na planta).

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